房产公司收到客户一次性付清全款时是不是也开预收款收据(是预售
时间:2016-12-21 16:05 来源:未知 作者:admin 点击:次
房产公司收到客户一次性付清全款时是不是也开预收款收据(是预售房) 问:我公司收到客户一次性付清购房款是不是也开预收款收据呢,如果是开收据那款项性质选哪一项,(首付款、按揭付款、分次性付款、应税代收款)系统里有这四项选,应选哪项? 2.根据房地产项目销售特点,以房地产公司将不动产交付给买受人的当天作为应税行为发生的时间。具体交房时间以《商品房买卖合同》上约定的交房时间为准;若实际交房时间早于合同约定时间的,按实际交房时间为准。 房地产开发企业销售房地产项目纳税义务发生之前收取的款项应作为预收款,按照规定预缴增值税。 3.按照实际情况填列。 上述回复仅供参考,若您对此仍有疑问,请联系12366热线或您的主管税务机关咨询! |